YESOD · ABOUT
אודות יסוד
יסוד היא אקדמיה מקצועית לנדל״ן. אנחנו מלמדים את מה שעושים בפועל בעבודה — בדיקת עסקה, כלכלת פרויקט, קריאת תוכניות, פיקוח על הבנייה, התחדשות עירונית, מכירה ותיווך.
על מה אנחנו מקפידים
מקורות רשמיים
כל שיעור מפנה לחוק, לתקנה או למסמך הרשמי שעליו הוא נשען, וכל מקור נבדק לפני פרסום.
חישוב גלוי
כלי החישוב ביסוד דטרמיניסטיים: אותו קלט נותן את אותה תוצאה, והנוסחה מוצגת לצד המספר.
ועדה מקצועית
אנשי מקצוע מהתחום עוברים על השיעורים והמבחנים וחותמים עליהם לפני שהם מגיעים ללומדים.
פרטיות
ההתקדמות, ההערות והתשובות שלכם שייכות לכם. אנחנו לא מוכרים מידע ולא משתמשים בו לפרסום.
מי שרוצה להיכנס לנדל״ן מקבל בדרך כלל אחת משתי האופציות הללו.
שתיהן משאירות אותו בדיוק באותו מקום: בלי יכולת אמיתית לקרוא עסקה.
מוצג א׳ · קורס החלומות
״תתעשר מנדל״ן בלי הון עצמי״
- סיסמאות במקום שיטה
- מעט מאוד עבודה על מסמכים אמיתיים
- לא אומת על ידי אנשים בכירים מהענף
מסקנה: מוכר חלום. לא מקצוע.
מוצג ב׳ · החומר הכבד
תקנות, פסיקה ו־400 עמודי תקנון
- מקצועי — אבל לא בנוי ללמידה
- בלי תרגול, בלי משוב, בלי סדר
- רוב האנשים נשברים באמצע
מסקנה: ידע אמיתי. קשה מאוד ללמידה עצמאית.
הפער הזה הוא בדיוק הסיבה שבנינו את יסוד.
לא אדם אחד. מערכת שנבנית סביב מומחיות.
כל חבר ועדה הוא איש מקצוע פעיל שמתקף בדיוק את התחום שבו הוא עוסק יום־יום. כמו בהיתר בנייה — כל תחום עובר גורם מאשר.
נכתב
התוכן נכתב ונבנה על בסיס מקורות מקצועיים מהענף.
נבדק
נבדק על ידי מומחה התחום — כל פרק אצל בעל המקצוע הרלוונטי.
מאושר
מאושר ונחתם — ורק אז נכנס לתוכנית הלימודים.
תחומי הוועדה
- ימונה בקרוב
עו״ד מקרקעין ותכנון ובנייה
נסחים, הערות אזהרה, הסכמים והיבטים רגולטוריים.
- ימונה בקרוב
שמאי מקרקעין בכיר
מתודולוגיית דוח האפס, טבלאות עלות וניתוחי רגישות.
- ימונה בקרוב
אדריכל / מתכנן רישוי
קריאת תוכניות, תב״עות, הליכי היתר וזכויות.
- ימונה בקרוב
יועץ מימון / ליווי בנקאי
מבנה תיק הליווי, תזרים, ריביות ותנאי אשראי.
- ימונה בקרוב
מומחה התחדשות עירונית
תמ״א 38, פינוי־בינוי, מסלולי ההתחדשות וזכויות דיירים.
- ימונה בקרוב
מומחה שיווק נדל״ן
תמחור, שיווק פרויקטים ועבודת המכירה בשטח.
הרכב הוועדה המלא — שמות ורקע — יפורסם בהמשך. לא נציג שם לפני שהאדם בדק ואישר בפועל.
למי זה מתאים — ולמי לא.
ההכשרה נבנתה בשבילכם אם אתם…
- רוצים להיכנס לענף הנדל״ן עם בסיס אמיתי
- שואפים להשתלב בחברת יזמות או ביצוע
- יזמים בתחילת הדרך שרוצים לקרוא עסקה לבד
- עובדים צעירים בענף שרוצים את התמונה המלאה
- אנשי מכירות נדל״ן שרוצים עומק מקצועי
- משקיעים שרוצים להבין מה הם באמת קונים
וכנראה לא בשבילכם אם אתם מחפשים…
- קורס ״התעשרות מהירה״ בלי עבודה
- נוסחת קסם לעסקה בלי הון ובלי ידע
- תוכן לצפייה פסיבית, בלי תרגול ומבחנים
אנחנו מעדיפים להגיד את זה מראש — ההכשרה דורשת למידה רצינית. זה בדיוק מה שהופך אותה לשווה משהו.
למי זה מתאים
לאנשי מקצוע בתחילת הדרך ולוותיקים שרוצים לסדר את הידע; למתווכים, ליזמים, לאנשי מכירות ולמי שמתכונן לבחינת התיווך.
לקורסים ולחבילות